Biens à vendre

Nouveauté

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Réf : 3374CBT

Belle Maison Familiale de 2012 – Vendôme Sud secteur Villerable

Proche de Vendôme Sud , découvrez cette charmante maison contemporaine de 2012 offrant environ 129 m² habitables . Parfaitement entretenue et économe en énergie ( DPE : C ), elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 120 m² . Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de beaux volumes. Les Atouts du Bien : Pièce de vie lumineuse : Un espace de près de 42 m² comprenant une cuisine haut de gamme Mobalpa (aménagée et équipée) ouverte sur un salon-séjour convivial. Accès extérieur direct : La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Performance énergétique : Classée en C , garantissant une bonne isolation et des factures de chauffage maîtrisées. Agencement Intérieur : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante. Une grande pièce de vie d'environ 42 m² (Salon / Séjour / Cuisine Mobalpa ouverte). 3 chambres lumineuses. Une salle de bains fonctionnelle. Une buanderie / cellier. Un WC indépendant. Un garage attenant. À l'Étage : Un palier desservant l'espace nuit des enfants ou des invités. 2 chambres mansardées pleines de charme. Une salle d'eau avec WC intégré. À l'Extérieur : Vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos d'environ 1 120 m² , parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les amateurs de jardinage, sans aucun vis-à-vis pesant. Notre avis : Une maison moderne, prête à habiter, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sa proximité avec Vendôme Sud et ses 5 chambres en font un produit rare sur le marché actuel ! Contacter CBLOT 0619208617 AGENCE ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georiques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

249 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 3359CBT

Élégante longère de plain-pied – Charme, lumière et art de vivre 14...

Vendôme (41100)

À l’abri des regards, au cœur d’un magnifique parc arboré clos de murs d’environ 2 100 m², cette longère de plain-pied, située à 14 min du centre ville de Vendome et de sa gare TGV,d’environ 150 m² incarne à merveille l’équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. D’environ 50 m², elle accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger / salon, sublimé par un sol en travertin et sa cheminée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin… comme une invitation permanente à vivre dedans-dehors, au rythme des saisons. Aux beaux jours, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire : petits-déjeuners au soleil, déjeuners à l’ombre des arbres, soirées d’été en toute intimité… Le parc, soigneusement arboré, offre un cadre de vie rare, paisible et inspirant. La maison propose trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. En complement, une suite parentale, pensée comme un cocon, dispose de sa propre chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace bureau / bibliothèque et d’un grand dressing. Un garage et une dépendance d’environ 40 m² complètent cet ensemble et laissent place à de nombreux projets. Prestations : double vitrage, tout-à-l’égout, pompe à chaleur. Un lieu de vie chaleureux et élégant, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de la nature environnante. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

278 250 €

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Réf : 3347cby

A 20 MINUTES NORD DE VENDOME,

Vendôme (41100)

A 20 MINUTES NORD DE VENDOME, dans un environnement calme et paisible, du potentiel pour cette maison à rénover, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre avec insert, salle d'eau avec wc, chambre. A l'étage, palier, 3 chambres, grenier. Buanderie, chaufferie, débarras. 2 chalets en bois, terrasse. Le tout sur un terrain clos de 1153 m2. CONTACT ACBI 0660549495. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr

144 500 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 3309 MM

Charmante maison avec jardin

Vendôme (41100)

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140m2 sur 3 niveaux, située dans un quartier résidentiel calme de Vendôme, avec toutes les commodités dans un rayon de 15 minutes à pied, et la gare TGV à 15 min en voiture. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un beau séjour traversant avec poêle à granulés, d'une cuisine toute neuve avec arrière cuisine, un WC, et accès au garage. Le 1er étage offre 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, un dressing. Le dernier étage (anciennes combles aménagées) offre une belle pièce lumineuse, à usage de chambre, salle de jeux, atelier... La maison s'ouvre sur un joli jardin totalement clos, arboré et intimiste pour une maison de ville, avec terrasse ombragée et abris de jardin. Si vous cherchez un bien avec du charme, fonctionnel, bien situé, au goût du jour et performant (DPE en C, tout à l'égoût, fibre installée...), venez visiter sans tarder, cette maison est un bien rare sur le marché Vendômois ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

288 750 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Réf : 3297CBT

MAISON CENTRE VILLE VENDOME

Vendôme (41100)

Bien rare, pour cette maison de charme et caractére d'env 123m² située en centre ville de Vendome, commerces et ecoles à pieds. Elle se compose: entrée, cuisine d'env 14m², salon/séjour d'env 32m² avec cheminée, chambre d'env 16m², wc avec lave mains. Etage: palier , 3 chambres, bureau, salle de bain avec douche et wc. Cave d'env 72m² sous partie. Jardin clos et arboré avec accés direct depuis la maison, dependance d'env 30 m² au fond du terrain.Possible d'acquerir un garage non attenant en sus. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

252 000 €

Prix en baisse

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Réf : 3295 MM

Très joli pavillon avec jardin, dans Vendôme

Vendôme (41100)

Située dans Vendôme, venez découvrir cette très jolie maison, alliant charme, volume, grand et joli jardin arboré et l'accès à l'ensemble des commodités offertes par la ville (gare TGV 15 minutes). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (avec cheminée insert) car ouverte sur 3 côtés, avec accès direct à la cuisine aménagée en L. Le RDC se complète de 2 chambres avec placard et accès terrasse, une salle de bain et un WC séparé. L'étage offre 3 belles chambres, une petite salle d'eau et un WC séparé avec dégagement. La maison se complète d'un sous-sol total avec grand garage / atelier (porte électrique), une petite cave, et un espace chaufferie avec lavabo et WC. La maison un peu en hauteur s'ouvre sur un très joli jardin totalement clos et joliment arboré. Avec une pompe à chaleur récente et sa cheminée insert, vous profiterez d'un système de chauffage performant. La maison est reliée au tout à l'égoût. Quelques travaux de rafraichissements peuvent être à prévoir selon votre goût, mais la maison est prête à vivre et vous accueillir ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

252 000 €

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Réf : 3275CBT

MAISON PROCHE CENTRE VILLE

Vendôme (41100)

Venez decouvrir cette jolie maison d'env 129m² habitables située sur un secteur calme de Vendome à proximitée du centre ville avec un accés facile pour toutes les commodités (commerces, ecoles, gare TER ET TGV etc...) . Elle se compose en rez de jardin: entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: 3 chambres, un bureau avec la possibilitée de le transformer en salle d'eau, wc. Chaufferie. Nombreuses dependances : 2 garages, anciennes ecuries avec grenier, abris de jardin. Puits. Cave sous partie. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Terrain d'env 1476m² clos et arboré. Bien rare sur Vendome . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

315 000 €

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Réf : 3269CBT

MAISON DE CHARME 10MIN VENDOME

Vendôme (41100)

Situé à 10 min sud de Vendome et 15 min de la gare TGV dans un village , vous serez séduit par ce bien de charme joliment renové offrant caractére, volume et confort.Le RDC offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et à la suite un vaste salon/séjour avec cheminée insert, une chambre et salle de bains avec douche , buanderie, cellier, wc, petite cave et accés direct à un garage. A l'étage: un palier mezzanine faisant office de bureau, 4chambres dont une avec partie bureau ou salle de jeux, une salle d'eau , wc. Une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter des exterieurs. Portail electrique , puits, tout à l'égout.Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

329 900 €

Coup de coeur

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Réf : 3239NC

Maison à quelques minutes à pied du centre ville de Vendôme...

Vendôme (41100)

Maison d'environ 186m² habitables aux prestations de qualité à 5 minutes du centre ville de Vendome. Au rdc vous apprécierez une belle pièce de vie de 48m² environ avec insert double foyer, cuisine séparée, meublée et équipée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. A l'étage une belle chambre parentale style chalet, bureau, salle d'eau et WC. Rez de jardin entièrement aménagé avec 2 chambres, salle d'eau et WC, sauna , chaufferie et buanderie, cellier et cave. Sur une parcelle de 680m² un double garage ainsi qu'une jolie terrasse avec pergola viendront compléter ses belles prestations. Installation en 2024 de 7 panneaux photovoltaiques pouvant supporter 50% de la consommation de la maison. Doublage murs exterieurs, maison en siporex, adoucisseur d'eau, panneaux solaires pour eau chaude, chaudière de 10 ans, double vitrage PVC. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

365 000 €

Exclusif

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Réf : 3230CBT

MAISON XVII éme A RENOVER VENDOME

Vendôme (41100)

Nous avons le plaisir de vous presenter cette superbe batisse du XVII éme à rénover située à proximité du château de Vendome, dans un quartier calme proche centre ville. Cette maison exposée sud-est offre un potentiel de surface habitable d'env 200m² repartie sur 2 niveaux. Le terrain d'env 1100m² permet d'envisager tout type d'aménagement. Vous pourrez également admirer la mare naturelle située dans le fond du jardin.Avec son emplacement privilégié, et aprés une belle renovation, ce bien sera un veritable joyau de l'immobilier . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

158 000 €