Biens à vendre

Nouveauté

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Réf : 3322 CBY

MARCHENOIR MAISON DE PLAIN PIED

Proche commodités, Marchenoir Dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une petite famille ou une famille monoparentale en quête de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour, propice aux moments de partage. La maison dispose de deux chambres confortables, d’une cuisine pratique ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, le bien se distingue par un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté praticité, vous disposerez également d’un garage privatif ainsi que d’une aire de stationnement facilitant le quotidien.cette maison de plain pied représente une belle opportunité à saisir. Un jardin avec une dépendance complètent l’ensemble, apportant encore plus d’espace et de possibilités. Contact ACBI 0660549495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 €

Nouveauté

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Réf : 3354CBT

BEAU PAVILLON SUR SOUS SOL

Mondoubleau (41170)

CE PAVILLON SUR SOUS SOL TOTAL VOUS SURPRENDRA PAR SES VOLUMES GENEREUX A QUELQUES MINUTES A PIED DES COMMERCES ET ECOLES : se compose, entrée avec placard, salle à manger avec cheminée ouverte, salon, cuisine A/E, chambre, salle de bains avec rangement,wc. A l'étage: palier desservant deux grandes chambres, wc avec lavabo, grenier aménageable.S/SOL total, garage pouvant recevoir 2 voitures, bureau, cave, wc, chaufferie. Le tout sur un jardin très agréable d' une superficie d' env 1000m2 bien cloturé, doté d'un abri de jardin en dur.( Fenètres pvc double vitrage , porte de garage motorisée, cloture en pvc récente). Contacter C. BLOT ACBI 0619208617 - cblot.acbi@gmail.com AGENCE ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques:www.géorisques.gouv.fr

156 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 3352CBT

Coup de Cœur à Villiers-sur-Loir : Plain-Pied de Charme & Jardin...

Villiers-sur-Loir (41100)

Coup de Cœur à Villiers-sur-Loir : Plain-Pied de Charme & Jardin d'Exception Vivez au rythme de la nature, à seulement 5 minutes de la Gare TGV. Située dans le village prisé de Villiers-sur-Loir , bénéficiez d'un cadre de vie idéal avec commerces et école, tout en étant à 10 minutes du centre-ville de Vendôme. Cette maison de plain-pied d'environ 85 m² , baignée de lumière grâce à son orientation Est-Ouest , a été pensée pour le confort et la sérénité. Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Une superbe pièce de vie de 45 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Jardin Signature : Un extérieur rare, arboré avec soin par un paysagiste de renom . Un véritable écrin de verdure qui change au fil des saisons. Double Terrasse : Profitez du soleil à chaque instant de la journée avec deux terrasses (Est et Ouest) en accès direct depuis la maison. Côté Nuit : 2 chambres confortables, dont une avec un grand placard-dressing intégré. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Potentiel Évolutif : Un cellier/buanderie pratique et une pièce de stockage d'environ 10 m² déjà existante, facilement transformable en 3ème chambre selon vos besoins. Prestations Techniques & Confort : Énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) performante. Isolation : Murs extérieurs isolés et huisseries en Double Vitrage PVC pour un confort thermique optimal. Assainissement : Tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : "Une perle rare sur le secteur. L'alliance parfaite entre la performance énergétique moderne et le cachet d'un jardin paysager d'exception. À visiter sans tarder !" Contacter CBLOT 0619208617 AGENCE ACBI Les informations sur les riques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

189 000 €

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Réf : 3347cby

A 20 MINUTES NORD DE VENDOME,

Vendôme (41100)

A 20 MINUTES NORD DE VENDOME, dans un environnement calme et paisible, du potentiel pour cette maison à rénover, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre avec insert, salle d'eau avec wc, chambre. A l'étage, palier, 3 chambres, grenier. Buanderie, chaufferie, débarras. 2 chalets en bois, terrasse. Le tout sur un terrain clos de 1153 m2. CONTACT ACBI 0660549495. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr

144 500 €

Nouveauté

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Réf : 3350CBT

PROPRIETE 20 MIN GARE TGV SECTEUR MONDOUBLEAU

Vendôme (41100)

Découvrez cette belle propriété d’environ 290 m² habitables, idéalement située dans le secteur de Mondoubleau, une commune dynamique offrant tous les commerces et écoles à proximité. La gare TGV de Vendôme se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 5 700 m² joliment arboré, cette maison séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme et bucolique. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée lumineuse avec placard penderie, d’une superbe pièce de vie d’environ 75 m² avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon avec poele à bois, le tout avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie/cellier d’environ 18 m², un WC avec lave-mains ainsi qu’un bureau. À l’étage, un palier en mezzanine dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne, une chambre avec salle d’eau privative, une autre chambre, ainsi qu’une salle de jeux pouvant faire office de chambre d’enfant, sans oublier un WC indépendant. La propriété dispose également d’un sous-sol total comprenant deux garages, une cave, un atelier ainsi qu’une pièce chauffée d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport…). Son jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

315 000 €

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Réf : 3334NC

Pavillon de plain-pied à 5 minutes de la gare TGV Vendome/Villiers

Villiers-sur-Loir (41100)

Belle situation au calme à Villiers sur Loir 5 min de la gare TGV pour ce pavillon de plain pied d'environ 90m² habitables se composant d' une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, 3 chambres, WC, une salle de bain, une buanderie. Un garage attenant, une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 600m² cadastré. Contactez Nicolas Colliot au 0777232833 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au RSAC de Blois 505 331 199. Les informations auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

178 000 €

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Réf : 3346CBT

MAISON 2025 PLAIN PIED 20 MIN SUD VENDOME

Vendôme (41100)

Maison récente 2025 – Confort moderne & belles prestations À seulement 20 minutes de Vendôme et 14 minutes de Château-Renault, découvrez cette maison récente de plain-pied aux prestations soignées, idéale pour une vie confortable au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² , baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour — un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Côté intérieur : 2 chambres confortables Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne Une pièce dressing fonctionnelle Un cellier pratique pour le quotidien Côté extérieur : Terrain de 1005 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Environnement calme Orientation Nord-Sud pour une belle luminosité toute la journée Confort & équipements modernes : Excellente performance énergétique ( DPE A ) Chauffage par pompe à chaleur + climatisation Eau chaude via pompe à chaleur Volets roulants électriques Fibre optique installée VMC Tout-à-l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

199 500 €

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Réf : 3340GV

A VENDRE - MAISON

Mazangé (41100)

Dans un hameau situé à 3 minutes d'un bourg avec commerce et à 15 minutes de la gare TGV et de Vendôme, pavillon d'environ 114 m² composé : Séjour, cuisine E/A ouverte sur salle à manger ( poèle à bois), 3 chambres dont une équipée d'une douche privative, une autre d'un lavabo, salle d'eau indépendente, cabinet de toilettes. Au rez de jardin : Un espace à été aménagé d'une chambre, d'une douche ,d'un wc et d'un rangement. On retrouvera également une buanderie, une cave et un garage. A l'exterieur : Car port, bucher et petites dépendances. Le tou sur 1125 m² de terrain. La maison est équipée d'une PAC ( Dpe D), clim réversible, poèle à bois, vmc, volets et portail motorisés ainsi qu'un nrécupérateur d'eau avec pompe. Assainissement individuel. A visiter rapidement Pour tous renseignements, contactez Gilles VALENTE au 0672356864 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.comAgent Commercial RSAC de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

189 000 €

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Réf : 3345CBT

MAISON DE PLAIN PIED 1,5 KMS CENTRE VILLE VENDOME

Vendôme (41100)

Maison de plain-pied au calme – Proche Vendôme À seulement 1,5 km du centre-ville de Vendôme , laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d’environ 51 m² , nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis , idéal pour les amoureux de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez : une cuisine un salon chaleureux et lumineux , 2 chambres confortables , une salle de bains , un WC indépendant . À l’extérieur, le véritable atout :JARDIN CLOS ET ARBORE ET SON GARAGE Tout à l'égout, double vitrage, chauffage electrique. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

111 000 €

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Réf : 3344 MM

Maison avec joli jardin, quartier résidentiel agréable de Vendôme

Vendôme (41100)

D'une surface habitable de presque 100m2, cette jolie maison se situe dans un quartier calme de Vendôme, a équidistance de la gare TGV et du vieux centre de Vendôme (8min en voiture). De nombreuses commodités (commerces, école, collège...) sont accessibles à pied. La maison, mitoyenne sur un pignon, se compose au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée / équipée ancienne, une pièce de vie double ouverte sur terrasse et jardin plein sud, un WC. L'étage offre 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Le sous sol total dispose d'un grand garage, une buanderie / atelier, une chaufferie, et une toute petite cave sur terre. Le terrain est totalement clos, offrant un très joli jardin sur l'arrière de la maison, orienté sud, arboré et fleuri. Quelques travaux sont à prévoir (système de chauffage + rafraichissement global), mais cette maison offre tout le potentiel d'un joli bien idéalement situé, avec déjà des huisseries d'excellentes qualités, et un assainissement tout à l'égoût aux normes. A visiter sans tarder ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

128 000 €